事業紹介
ファンド組成
東急不動産ホールディングス
グループの
ノウハウを
最大限活用した投資戦略の立案
デベロッパーを母体とする
当社の「目利き力」を活かした物件選定
投資家ニーズを適切に認識した上で不動産マーケット・ディールフローへ様々な方法でアプローチし、優良案件をソーシングすることにより、投資目的に合った最適な投資戦略を立案いたします。
これまでに培った不動産に対する確かな「目利き力」に基づいて競争力が高い優良物件を選定し、魅力的な投資案件にアレンジメントいたします。
機動的なディール・エグゼキューション
投資案件に対して詳細にデューデリジェンスを実施し、適切なプロシージャーに基づき、的確かつ機動的なディールの遂行にあたります。
また当社の実績、東急不動産ホールディングスグループとしての信用力を背景に、安定的なローン調達の実現など最適なファイナンス手法を選択し、適切なデット・マネジメントを提供いたします。
新たな投資事業領域における
不動産投資機会の提供
多様な選択肢の中から
適切な不動産投資機会を投資家の皆様へ
東急不動産ホールディングスグループが長年にわたって有する多様な不動産アセットへの投資実績を背景に、さまざまな投資ニーズに応じて、投資家の皆様の立場に立って投資戦略の立案からタックスプランニング、リターン分析、ストラクチャーの構築、マーケットリサーチ、物件のソーシング、ドキュメンテーションまで行い、適切な不動産投資機会を提供してまいります。
ファンド運用・出口戦略
主要都市の物件を中心とした
確実な運用・出口戦略提案
オフィスビル・商業施設
東急不動産ホールディングスグループの
ノウハウを最大限活用した最適運用の実現
高品質な運営管理サービスの実践
東急不動産ホールディングスグループは総合不動産会社として、永年にわたりオフィスビル・商業施設の豊富な運営実績を積み上げてまいりました。
当社は、グループ内の高品質な運営管理サービスを提供する専門会社をはじめとする、より優れたサービスを取り入れることにより、テナントの満足度を高めると同時に、資産価値の維持・向上を図ってまいります。
価値最大化を実現する出口戦略の立案
当社はこれまで、多くの投資家の皆様とのネットワークを通じ、さまざまな投資用不動産の取引を実現してまいりました。
ファンド出口に際しましては、物件特性・不動産売買および金融マーケットを見極めたうえで、投資家の皆様の投資価値最大化を実現すべく、ご提案申し上げます。
レジデンス
賃貸需要の安定したエリアの優良物件を中心に投資
賃貸需要の安定したエリアの
優良コア物件の安定運用
東京都心及び主要地方都市で賃貸需要の安定したエリアに所在する優良物件を中心に、東急不動産ホールディングスグループのノウハウやグループネットワークを活用した住宅ファンド、学生レジデンスファンド等を組成し、安定的な運用を行っております。
投資家利益の最大化と資産価値向上を
目指したファンド運用
移り変わりの速い市場を常に注視し、プロパティマネージャーと連携を図りつつ、機動的なリーシング活動による投資家利益の最大化と、効果的なリニューアル戦略による資産価値の向上を目指したファンド運用を行ってまいります。